專利法第10條規定，專利申請權和專利權可以轉讓。轉讓專利申請權或者專利權的，當事人應當訂立書面合同，并向國務院專利行政部門登記，由國務院專利行政部門予以公告。專利申請權或者專利權的轉讓自登記之日起生效。中國單位或者個人向外國人、外國企業或者外國其他組織轉讓專利申請權或者專利權的，應當依照有關法律、行政法規的規定辦理手續。
專利法第14條規定，專利申請權或者專利權的共有人對權利的行使有約定的，從其約定。沒有約定的，共有人可以單獨實施或者以普通許可方式許可他人實施該專利；許可他人實施該專利的，收取的使用費應當在共有人之間分配。除前款規定的情形外，行使共有的專利申請權或者專利權應當取得全體共有人的同意。
依照專利法的上述規定，進行專利申請權和專利權轉讓，應當按照如下步驟進行：
1、簽訂轉讓合同。專利申請權或專利權轉讓合同，是指轉讓方將其發明創造申請專利的權利或已經授權的專利轉讓給受讓方，而受讓方支付約定的價款所訂立的合同。專利申請權或專利權轉讓合同的主要條款包括：合同名稱、發明創造名稱、發明創造種類、發明人或者設計人、技術情報和資料清單、價款及其支付方式、違約金損失賠償額的計算方法、爭議的解決辦法等。對于專利申請權轉讓合同來說，由于發明創造還在申請程序之中，最終能否授權尚未確定，因此需要增加專利申請被駁回的責任等相關條款。
2、到專利局辦理登記手續，并由專利局公告，合同自登記之日起生效。
3、若專利申請人為兩個或者兩個以上的人，專利申請權的轉讓必須經全體權利人同意；中國單位或者個人向外國人轉讓專利申請權或者專利權的，必須經國務院對外經濟貿易主管部門會同國務院科學技術行政部門批準。
附：專利申請權轉讓合同示例
專利申請權/專利權轉讓協議書
鑒于轉讓方_________（姓名或名稱注：必須與所轉讓的專利申請/專利的法律文件相一致）擁有_________（專利申請/專利名稱必須與專利申請法律文件相一致）專利申請/專利，其專利申請號/專利號_________（九位），公開號_________（八位，包括最后一位字母），申請日為_________，公開日_________并擁有該專利申請/專利的優先權；鑒于受讓方_________（姓名或名稱）對上述專利申請/專利的了解，希望獲得該專利申請權/專利；轉讓方同意將其擁有的專利申請權/專利轉讓給受讓方；受讓方希望獲得該專利申請 /專利優先權；轉讓方同意將其擁有的專利申請/專利的優先權也轉讓給受讓方；雙方一致同意簽訂本合同。
第一條轉讓方向受讓方交付資料
1．向中國專利局遞交的全部專利申請/專利文件（附件1），包括說明書、權利要求書、附圖、摘要及摘要附圖、請求書、意見陳述書以及著錄事項變更、權利喪失后恢復權利的審批決定，代理委托書等。（若申請的是pct，還要包括所有pct申請文件）。
2．中國專利局發給轉讓方的所有文件（附件2），包括受理通知書，中間文件，授權決定等。
3．轉讓方已許可他人實施的專利申請/專利實施許可合同書，包括合同書附件（即與實施該專利申請有關的技術，工藝等文件）。
4．中國專利局出具的專利權有效的證明文件。指最近一次專利維持費繳費憑證（或專利局的專利法律狀況登記簿）。
5．上級主管部門或國務院有關主管部門的批準轉讓文件。
第二條交付資料的時間、地點及方式
1．交付資料的時間；
合同生效后，轉讓方收到受讓方支付給轉讓方的轉讓費后_________日內，轉讓方向受讓主交付合同第一條所述的全部資料，或者合同生效后_________日同轉讓方向受讓方交付合同第一條所述的全部（或部分）資料，如果是部分資料，待受讓方將轉讓費交付給轉讓方后_________日內，轉讓方向受讓方交付其余的資料。
2．交付資料的方式和地點
轉讓方將上述全部資料以面交、掛號郵寄或空運等方式遞交給受讓方，并將資料清單以面交、郵寄或傳真的方式遞交給受讓方，將空運單以面交、郵寄方式遞交給受讓方。全部資料的交付地點為受讓方所在地或雙方約定的地點。
第三條專利申請/專利實施和實施許可的情況及處置辦法在本合同簽訂前，轉讓方已經實施該專利申請的，合同可約定在本合同簽訂生效后，轉讓方可繼續實施或停止實施該專利申請/專利。如果合同沒有約定，則轉讓方應停止實施該專利申請/專利。可約定轉讓方繼續實施并免交使用費等情況。在本合同簽訂前，轉讓方已經許可他人實施的許可合同，其權利義務關系在本合同簽訂生效之日起，轉移給受讓方。
第四條轉讓費及支付方式
1．本合同涉及的專利申請權 /專利的轉讓費為（￥_________元），采用一次付清方式，在合同生效之日起_________日內，或在專利局公告后_________日內，受讓方將轉讓費全部匯至轉讓方的賬號，或以現金方式匯至或（面交給）轉讓方。
2．本合同涉及的專利申請權的轉讓費為（￥_________元），采用分期付款方式支付，在合同生效之日起_________日內，或在專利局公告后_________日內，受讓方即將轉讓費的_________％（￥_________元）匯至轉讓方的賬號；待轉讓方交付全部資料后_________日內，受讓方將其余轉讓費匯至（或面交）轉讓方；或采用合同生效后，_________日內支付（￥_________元），_________個月內支付（￥_________元），_________個月內支付（￥_________）元，最后在_________個月內付清其余轉讓費的方式。支付方式采用銀行轉賬（或托收、現金兌付等），現金兌付地點一般為合同簽約地。
第五條優先權的處理辦法國外優先權的處理：
1．不轉讓優先權，優先權屬原專利申請人，即本合同的轉讓方；
2．轉讓優先權，轉讓方式同專利申請權轉讓，與本合同同時生效；本國優先權必須與專利申請權一起轉讓。
3．轉讓優先權的，需提供有關優先權的證明（優先權申請文件，要求優先權證明，優先權有效證明等）。
第六條專利申請被駁回的責任。對于轉讓方不是該專利申請的合法申請人、或侵害他人專利權或專利申請權的，專利申請被專利局駁回，轉讓方返還全部轉讓費，并支付違約金_________元；對轉讓方未充分公開自己的專利申請請求保護的申請主題，專利申請被專利局駁回，轉讓方返還全部或部分轉讓費；對其他情況，專利申請被駁回的，轉讓方不返還轉讓費；本合同登記公告后，由受讓方負責對專利局的有關通知進行答復，并繳納有關費用，登記公告后專利申請被駁回的，由受讓方承擔權利與義務。
第七條過渡期條款
1．在本合同簽字生效后，至專利局登記公告之日，轉讓方應維持專利申請的有效性，在這一期間，所要繳納的維持費、申請、實質審查請求費，由轉讓方支付。
2．本合同在專利局登記公告后，受讓方負責維持專利申請的有效性。（也可以約定，在本合同簽字生效后，維持該專利申請權有效的一切費用由受讓方支付。）
3．在過渡期內，因不可抗力，致使轉讓方或受讓方不能履行合同的，本合同即告解除。
第八條稅費
1．對轉讓方和受讓方均為中國公民或法人的，本合同所涉及的轉讓費需納的稅，依中華人民共和國稅法，由轉讓方納稅。
2．對轉讓方是境外居民或單位的，按中華人民共和國稅法及《中華人民共和國外商投資企業和外國企業所得稅法》由轉讓方向中國稅務機關納稅。
3．對轉讓方是中國的公民或法人，而受讓方是境外單位或個人的，則按對方國家或地區稅法納稅。
第九條違約及索賠
對轉讓方：
1．轉讓方拒不交付合同規定的全部資料，辦理專利申請權轉讓手續的，受讓方有權解除合同，要求轉讓方返還轉讓費，并支付違約金_________元。
2．轉讓方無正當理由，逾期向受讓方交付資料辦理專利申請權轉讓手續包括向專利局做著錄事項變更，每逾期一周，支付違約金_________元，逾期兩個月，受讓方有權終止合同，并要求返還轉讓費。
3．根據第七條，違約的，轉讓方應支付違約金_________元。
對受讓方：
1．受讓方拒付轉讓費，轉讓方有權解除合同，要求返回全部資料，并要求賠償其損失或支付違約金_________元。
2．受讓方延期支付轉讓費，每逾期_________（時間）支付違約金_________元；逾期兩個月，轉讓方有權終止合同，并要求支付違約金_________元。
3．根據第七條違約的，受讓方應支付違約金_________元。
第十條爭議的解決辦法
1．雙方在履行合同中發生爭議的，應按本合同條款，友好協商，自行解決。
2．雙方不能協商解決爭議的，提請受讓方所在地或合同簽約地專利管理機關調處，對調處結果不服的，向人民法院起訴。
3．雙方發生爭議，不能和解的，向人民法院起訴。
4．雙方發生爭議，不能和解的，請求某仲裁委員會仲裁。
第十一條其他
前十條未包括，但需要特殊約定的內容，包括出現不可預見的技術問題如何約定；出現不可預見的法律問題如何約定等。
第十二條合同的生效
本合同的雙方簽字后即對雙方具有約束力，并自專利局對雙方所做的《著錄事項變更》進行登記并予以公告之日起，合同具有法律效力。
轉讓方（簽章）：_________受讓方（簽章）：_________
_________年____月____日_________年____月____日